1987〜1997年築, 専有面積7.29㎡〜27.29㎡の平均販売価格
東京都
66.9万円/㎡
前年比+3.3%
文京区
97.7万円/㎡
前年比+16.5%
ダイホープラザ駒込
東京都文京区本駒込五丁目
山手線 / 駒込駅 徒歩8分
1992年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
66.6
非常に割安
推定相場価格より21.3%割安
相場
1,462万円
84.5万円/㎡
897
1,274
1,650
2,027
AI査定結果
推定相場価格
1,462万円
84.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,274万円〜1,650万円
73.7万円/㎡〜95.4万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.34万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年5月21日
ダイホープラザ駒込
1,150万円（66.5万円/㎡）/ 1階 / 17.29㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は67.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 1,150万円 | 66.5万円 | 1階 | 17.29㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/04/01 | 1,180万円 | 68.2万円 | 1階 | 17.29㎡ | 1K | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は85.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | ダイホープラザ駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 1,150万円 | 66.5万円 | 17.29㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 北西 | 1992年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/20 | ストークプラザ駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅10分 | 1,800万円 | 88.5万円 | 20.35㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 46戸 | SRC |
| 2024/10/30 | 日神パレステージ本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅9分 | 1,390万円 | 84.2万円 | 16.5㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 北東 | 1990年 | 71戸 | RC |
| 2024/05/26 | ジョイフル六義園 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅5分 | 1,670万円 | 84.3万円 | 19.8㎡ | 1R | 10階 / 10階建 | - | 1991年 | 28戸 | SRC |
| 2024/04/03 | ライオンズプラザ白山 文京区本駒込三丁目 | 本駒込駅1分 | 1,750万円 | 87.1万円 | 20.09㎡ | 1R | 9階 / 14階建 | 西 | 1993年 | 74戸 | SRC |
| 2025/03/26 | シトラス1 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅5分 | 1,500万円 | 69.5万円 | 21.59㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/07 | ロイヤルグリーン本郷 文京区向丘二丁目 | 本駒込駅2分 | 1,880万円 | 93.3万円 | 20.14㎡ | 1R | 10階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 54戸 | SRC |
| 2024/03/29 | クリオ千駄木壱番館 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅1分 | 1,600万円 | 98.3万円 | 16.28㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 北西 | 1995年 | 76戸 | SRC |
| 2025/01/23 | セブンスターハイツ千駄木 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅2分 | 1,121万円 | 68.4万円 | 16.4㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | - | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2023/04/08 | グランドメゾン千駄木中央 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅1分 | 1,750万円 | 92.3万円 | 18.95㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | 東 | 1995年 | 55戸 | SRC |
| 2024/06/26 | 東急ドエル・アルス白山 文京区白山一丁目 | 白山駅1分 | 1,380万円 | 79.6万円 | 17.33㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 西 | 1991年 | 22戸 | SRC |
| 2023/11/26 | パールマンション白山 文京区向丘二丁目 | 東大前駅4分 | 1,590万円 | 95.4万円 | 16.67㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 25戸 | SRC |
| 2025/05/22 | クレッセント小石川植物園 文京区千石二丁目 | 千石駅8分 | 1,180万円 | 72.3万円 | 16.31㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1992年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/08 | ジェイパーク東大前グランドイースト 文京区向丘二丁目 | 東大前駅2分 | 1,880万円 | 99.1万円 | 18.97㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/02 | ライオンズマンション小石川植物園 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 1,620万円 | 76.9万円 | 21.06㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 北東 | 1992年 | 45戸 | SRC |
| 2024/12/06 | 日興パレス文京プラザ 文京区根津二丁目 | 根津駅2分 | 1,350万円 | 80.5万円 | 16.78㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 北東 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/25 | ホーメストハイツ本郷 文京区本郷六丁目 | 東大前駅4分 | 1,630万円 | 91.5万円 | 17.81㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 東 | 1992年 | 25戸 | SRC |
| 2020/12/11 | フェニックス茗荷谷 文京区大塚四丁目 | 茗荷谷駅7分 | 1,350万円 | 81.6万円 | 16.55㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/01 | 小日向サニーハイツ 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅2分 | 1,260万円 | 69.2万円 | 18.2㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 北東 | 1987年 | 29戸 | SRC |
| 2024/06/11 | エヴェナール茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅8分 | 1,580万円 | 88.4万円 | 17.87㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/23 | スカイコートお茶の水女子大前 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅5分 | 1,610万円 | 93.7万円 | 17.19㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 北東 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2021/12/06 | ストーク小石川 文京区小石川二丁目 | 春日駅3分 | 1,750万円 | 83.8万円 | 20.88㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 北東 | 1991年 | 46戸 | SRC |
| 2023/11/03 | ハイシティ本郷菊坂 文京区本郷四丁目 | 春日駅1分 | 1,400万円 | 78.1万円 | 17.93㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 北 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/25 | 藤和シティコープ新大塚 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅4分 | 1,680万円 | 78.4万円 | 21.42㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 62戸 | SRC |
| 2025/03/08 | 日神パレステージ護国寺 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅5分 | 1,790万円 | 98.8万円 | 18.12㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 南西 | 1995年 | 43戸 | SRC |
| 2025/01/14 | シティハイツ新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅6分 | 1,550万円 | 92.9万円 | 16.68㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 60戸 | SRC |
| 2022/10/16 | スカイコート後楽園第3 文京区小石川二丁目 | 後楽園駅2分 | 1,550万円 | 94.9万円 | 16.33㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1996年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/16 | ダイホープラザ護国寺 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅8分 | 1,100万円 | 76.2万円 | 14.43㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/16 | 日神パレステージ音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅6分 | 1,830万円 | 89.6万円 | 20.43㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/16 | 日興パレス文京PART5 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅5分 | 1,890万円 | 88.0万円 | 21.47㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | - | 1990年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.3%上昇、文京区では16.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.5万円）は文京区の平均と比較して31.9%割安です。