ダイホープラザ駒込

  • 東京都文京区本駒込五丁目

  • 山手線 / 駒込駅 徒歩8分

  • 1992年築 / 6階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

62.3
非常に割安

推定相場価格より17.3%割安

販価
1,150万円
66.5万円/㎡
相場
1,391万円
80.4万円/㎡
806
1,196
1,586
1,976
AI査定結果
推定相場価格
1,391万円
80.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,196万円〜1,586万円
69.2万円/㎡〜91.7万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.34万円/㎡
推定利回り
6.1%
 
最終更新日: 2025年7月6日
ダイホープラザ駒込
1,150万円(66.5万円/㎡)/ 1階 / 17.29㎡ / 1K

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ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は67.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(66.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/281,150万円66.5万円1階 17.29㎡ 1K北西
2025/04/011,180万円68.2万円1階 17.29㎡ 1K北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は73.77万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/28
ダイホープラザ駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅8分 1,150万円66.5万円17.291K1階 / 6階建 北西199227RC
2025/01/16ダイホープラザ護国寺
文京区大塚六丁目
新大塚駅8分 1,100万円76.2万円14.431R2階 / 4階建 198919RC
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文京区本駒込五丁目
駒込駅9分 1,100万円66.7万円16.51K4階 / 6階建 北東199071RC
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文京区千石二丁目
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文京区小日向四丁目
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2025/03/26シトラス1
文京区千駄木三丁目
千駄木駅5分 1,500万円69.5万円21.591R1階 / 4階建 南東198842RC
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文京区千駄木三丁目
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文京区根津二丁目
根津駅2分 1,350万円80.5万円16.781R3階 / 7階建 北東198723RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4%上昇、文京区では13.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(66.5万円)は文京区の平均と比較して28.9%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.0%
文京区
93.5万円/㎡
前年比+13.5%

マンション概要

マンション名ダイホープラザ駒込
所在地東京都文京区本駒込五丁目
交通山手線駒込駅徒歩8分
築年月1992年
階数6階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権